Edificio de apartamentos en Albaicín

Referencia: D10409

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Edificio histórico rehabilitado con vistas a la Alhambra y Sierra Nevada Presentamos esta excepcional propiedad en el corazón del Albayzín, barrio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la icónica Plaza de San Nicolás y su mirador. Se trata de un edificio histórico completamente rehabilitado bajo estándares de gusto contemporáneo. La reforma conserva el encanto andalusí en fachadas, vigas vistas y suelos hidráulicos restaurados, integrando a su vez aislamientos premium, domótica y eficiencia energética clase A. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Dos apartamentos de 45 m² con licencia VUT vigente. Cuentan con cocina equipada, baño en suite, climatización individual y una ocupación media anual del 82%.Primera Planta: Tres apartamentos independientes. Destaca una unidad con patio privado de 18 m² equipado con fuente original y pérgola bioclimática. Segunda Planta: Loft de 70 m² con doble altura, oficina independiente de 35 m² y una terraza panorámica de 90 m². El espacio exterior ofrece vistas de 360 grados a la Alhambra, Sierra Nevada y el casco histórico.
Ubicación
Plaza san nicolas, 18010 Granada

Granada

Precio

995.000 €

Superficie 335
m2
6
Habitaciones
6
Baños
Terraza30 m2
Aire acondicionado
Calefacción
Acceso rodado
Orientación: Sur
Ext/Interior: Exterior
Nº plantas: 3
Edificio histórico rehabilitado con vistas a la Alhambra y Sierra Nevada Presentamos esta excepcional propiedad en el corazón del Albayzín, barrio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la icónica Plaza de San Nicolás y su mirador. Se trata de un edificio histórico completamente rehabilitado bajo estándares de gusto contemporáneo. La reforma conserva el encanto andalusí en fachadas, vigas vistas y suelos hidráulicos restaurados, integrando a su vez aislamientos premium, domótica y eficiencia energética clase A. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Dos apartamentos de 45 m² con licencia VUT vigente. Cuentan con cocina equipada, baño en suite, climatización individual y una ocupación media anual del 82%.Primera Planta: Tres apartamentos independientes. Destaca una unidad con patio privado de 18 m² equipado con fuente original y pérgola bioclimática. Segunda Planta: Loft de 70 m² con doble altura, oficina independiente de 35 m² y una terraza panorámica de 90 m². El espacio exterior ofrece vistas de 360 grados a la Alhambra, Sierra Nevada y el casco histórico.
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Certificado energético
Consumo inferior a 172,3 kWh/m2/añoinferiores a 38,9 Kg de CO2/m2/año
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