Solar en Albolote para pisos

Detalles de inmueble

Solar en la mejor calle de Albolote ,es edificable residencial plurifamiliar , para 20 pisos, solar de 700m2, edificabilidad del 2,9m/m, cerca del metro, todo fachada a calle , precio de 280.000€ , se aceptaría parte en permuta . Mejor infórmese de nuestras mejores exclusivas .
DEFINICIÓN Y FINALIDAD DEL TRABAJO.-
Se trata de construir una edificación plurifamiliar en la solar); para lo que se redactarán los correspondientes proyectos Básico y de Ejecución, haciéndolo aquí a nivel de Proyecto Básico para la definición de la composición de la edificación y obtención de la correspondiente Licencia Municipal de Obras.
Dicho solar, de forma irregular (similar a un trapecio), posee fachada a dos calles, una a Paseo de Colón (al Norte del solar) con una longitud de 9,98 m. y otra a calle Sierra Nevada (al Oeste del Solar) con una longitud de 43,82 m., los otros tres límites del solar poseen consideración de medianería con edificaciones y/o parcelas colindantes, encontrando al Sur del solar medianería de 14,64 m., al Sureste del solar medianería de 28,46 m., y al Noreste del solar medianería quebrada en tres tramos, uno de 10,57 m., otro de 0,73 m. y otro de 8,57 m.
El solar descrito anteriormente, posee una extensión superficial de 652,25 m2.
En cuanto a la topografía del solar, ésta es uniforme, encontrando en el Paseo de Colón un desnivel de 0,09 m. (ascendente en sentido Oeste-Este), y en la calle Sierra Nevada encontramos un desnivel de 1,80 m. (ascendente en sentido Sur-Norte).
La forma y dimensiones del solar descrito anteriormente, quedan recogidas en la documentación gráfica del presente Proyecto Básico (plano de Situación Solar).
Para la edificación a proyectar, se establece por parte del autor del encargo el siguiente programa de necesidades: se trata de realizar una edificación plurifamiliar, desarrollada en cuatro plantas de altura sobre rasante (Baja + 2 + Ático) que albergue en su interior el máximo posible de viviendas de dos y tres dormitorios. Igualmente, la planta baja de la edificación se destinará en parte a Bajo Comercial (sin uso específico). La edificación se completará previendo la ejecución de dos plantas bajo rasante donde ubicar garaje para los usuarios de las viviendas.