Edificio en Realejo para apartamentos turísticos

Detalles de inmueble

El Edificio objeto de proyecto está situado en el Centro Histórico de Granada encontrándose afectado por las determinaciones del Plan Especial de Rehabilitación y Catalogo del Area Centro de Granada, que lo incluye en el Catálogo de Edificios Protegidos con el nivel B, Ficha de Catálogo nº 11.004. El edificio no está afectado por ningún entorno BIC.
El inmueble está situado en la Calle Damasqueros nº11, c.p.:18009 de granada, con referencia catastral: 7445203VG4174E0001UQ.
Según catastro es un edificio de 722m2 construidos sobre un solar de 218m2 que consta de planta baja, planta primera y planta segunda y planta tercera. El portal tiene acceso por la calle Damasqueros. A través de un zaguán se pasa a un patio desde el que se accede a la escalera y a las distintas viviendas y dependencias.
El año reflejado en el catastro como construcción del local principal o de la última gran reforma es 1900, por tanto tiene una antigüedad de 120 años aproximadamente.
Según la medición reciente del estado actual, tiene una superficie construida total de 685,46m2 sobre un solar de 213,49m2.
Las superficies construidas de la propuesta de rehabilitación para residencia de estudiantes, de cada una de las habitaciones y las otras dependencias se reflejan en el apartado correspondiente. La superficie construida total resultante de la propuesta es de 762,28m2 incluida la parte correspondiente al sótano que se amplia. La actuación de rehabilitación se realizará sobre todo el edificio, pero manteniendo las primeras crujías del inmueble a ambas calles, sustituyéndose solamente la parte central del edificio, y afectando a menos del 50% del edificio.
Se adjunta otro proyecto para el edificio para 11 viviendas.
El precio del edificio es de 700.000€